麥克維爾中央空調維修維保
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麥克維爾中央空調維修維保須知

118期四肖中特唯一 www.ooopr.icu 前言

隨著中央空調使用年限的加長,中央空調維修量越來越大,越來越多的空調設備需要清洗,中央空調維保市場需求越來越多,2018年北京華宇眾工中央空調公司轉型中央空調維修維保工作,主要為客戶提供中央空調維保、維修、中央空調改造、移機、加氟,實現從主機到末端設備一條龍服務。

中央空調的使用年限一般為10年,在正確的保養下大約為15年左右,定期的維護保養,可以降低電費,空調機每年清洗2次最佳,通常每年冬夏使用前清洗一次。對于使用率比較高的場所(比如餐廳、廠房等),就要根據使用情況增加空調保養次數了,這樣可以保證空調使用效果,降低運行費用,延長設備壽命。

中央空調維修維保形式

根據項目情況和用戶意愿,一般有以下合作模式:

01
中央空調維修維保單次維保

主要似乎針對家庭等小型項目,雙方商定好之后可直接上門去服務,服務完畢即結算。該模式不用簽訂專門的合同,只有一張協議約定,完畢雙方簽字留底備案。

02
中央空調維修維保半包模式


適合中型以上項目或有長期定期維保需求的客戶。該模式一般以年為單位來簽訂合同,合同期內服務單位根據約定提供專業人工服務和基本用料(比如清潔劑等)。如果涉及到修復和維修,其相應的材料和部件費用需額外報價商定。

03
中央空調維修維保全包模式


即是保姆式服務,雙方以年為周期簽訂服務合同,期間用戶空調系統出現的任何問題均由服務單位承擔。此模式適合空調數量多,小故障頻發的單位。

04
中央空調維修維保設備改造更新


對于經常出故障的系統,維修費用高昂且徹底解決問題的可能不可預見;大空調系統中某一區域進行重新裝修的項目比較適合。

05
中央空調維修維保系統節能改造


用戶空調系統用電費用高昂,有節能改造的需求,經詳細調查后可提改造方案并作ROI分析提供給業主確定是否進行節能改造。根據您項目事情情況選擇對應的合作方式

中央空調維修維保日常注意事項

中央空調維修維保不是簡單的清洗清洗,那么簡單!


中央空調系統清洗是維保的重要部分,包括三部分:


1、空調機體外殼和裸露部分,容易受污染的部件;
2、過濾網清洗,一般家庭普遍清洗的地方;
3、冷凝器和蒸發器,排水盤部分,是空調清洗的最核心的部件。
非專業單位只是清洗一下空調機殼和過濾網,而對冷凝水盤往往忽略掉。其次維護保養更重要的一部是對系統進行檢測,包括對機器運轉電壓電流、壓縮機吸氣和吐氣溫度的檢測判斷,將運行中不穩定的情況進行預測,避免大故障的發生?;拱ǘ韻低成杓?、安裝進行二次檢查,對系統的更改和修正,以及使用建議等,這些對系統的長期平穩運行更為重要。這一項非經廠家培訓的專業單位不能做。

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中央空調清洗的必要性

中央空調清洗保養的必要性:

1.中央空調細菌超標嚴重

2.風管積塵極易傳播病菌

3.中央空調清洗有利節能

4.定期清洗有利中央空調“延壽

中央空調維修維保預防性工作很重要

預防性工作一般包括:

系統點檢、排查、修復(維修、大修、改造等)和建議。

系統點檢就是將外機通過特有接口轉接到電腦上,在機器運行平穩后通過專有軟件得到機器運行的所有參數,將這些參數與正常運行值進行比較,找到其中的異常。

排查是根據點檢結果展現的異常趨勢判斷可能出現的問題,然后逐一排查確認.包括對系統的初始設計、工程安裝做重新審查。

修復包括機組的維修、系統大修和進行必要的改造,包括機組的使用建議等,以確保有系統能夠在長期平穩運行.這就需要維保有單位不但要有清洗能力,還要具體維修、設計和安裝的能力。

大修是指是預防性定期維護保養服務之一.大修涉及對有異常現象的設備部分進行拆卸和檢修.檢測空調設備的損耗情況,并提供改進方案,并及時更換原廠配件.

 

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  2018年3月26日
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